广东房价已经很明朗，广东房价跌了吗?

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广东的房价涨跌受多种因素影响，包括经济状况、政策调控、供需关系等。根据公开发布的信息，2024年5月，广东的房价整体呈现微幅下跌的趋势。具体来说，有以下几个方面的数据可以支持这一观点：
      
      1. 5月广州二手住宅成交量为8236套，同比上涨67%，但挂牌价却出现了连续两个月的下跌。这显示出市场在政策调整下逐渐趋于理性。
      2. 深圳二手住宅过户量达到16236套，同比上涨63.5%，但挂牌价同样呈现下跌趋势。这反映出尽管交易量增加，但价格压力仍然存在。
      3. 据相关机构统计，5月份广东二手住宅挂牌均价为20919元\/㎡，环比下跌0.29%。这表明广东的房价在整体上呈现出小幅下跌的态势。
      
      然而，也有部分城市如惠州和珠海的房价出现上涨。例如，惠城区5月二手房挂牌均价为11089元\/㎡，环比上涨0.3%。此外，珠海的二手房挂牌均价也略有上涨。
      
      因此，不能简单地说广东房价已经跌了，而是呈现出一种区域分化的趋势。在广东的各个城市中，有些城市的房价在下跌，而有些城市则呈现出上涨的趋势。未来房价的走势将受到多种因素的影响，需要密切关注市场动态和相关政策的变化。

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